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坪単価
 
JUGEMテーマ:ビジネス
 

よくHM(ハウスメーカー)やHB(ハウスビルダー)に見られる“坪単価”。
ご存知の通り、1坪当たりの工事費のことで、それに面積を掛けたものが建築費です。
間取りさえ決まれば金額が出るので、展示場などに行くと1〜2週間後には、
基本図面と見積りを提示してくれます。
ポッキリ価格^^明朗会計?で、分かりやすくて話が早いです。
(坪単価の内訳は、よくわかりませんが^^)

建築家も設計に取り掛かる時に坪単価を用います。
お客さんが予定している建築費を、希望(予定)面積で割ると、坪単価が出ます。
HM、HBとは全く逆の発想です。
予算、要望、面積が実現可能なモノなのか『目安』として用いるわけです。
「予算内に収まりそう」となれば、設計に取り掛かるのですが、詳細な要望をお聞きし、
打ち合わせを進めていくうちに予算オーバーとなることもしばしば。

それを予算内に収まるように調整するのも建築家の役目です。

坪単価の中身については、また今度。
 
| 坪単価 | 15:41 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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