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坪単価の中身
JUGEMテーマ:ビジネス

前回の「坪単価」に引き続き、今回は坪単価の"中身"についてのお話です。

みなさんは、坪単価の中身について考えたことはありますか?
単純に「坪単価×面積=自分の家の工事金額」だと思っている方も
少なくないのでは?
しかし実際は、"壺"の中にはいろんなものが入っています。

テレビコマーシャル・折込広告などの宣伝広告費、商品の研究開発費、
人件費、その他諸々の経費を含めた販売費及び一般管理費など、
そして自分の家の建築にかかる実質工事費。
当然と言えば当然ですが、様々な経費が含まれているわけです。

では、その経費と実質工事費の割合はと言うと、
驚くなかれ大手ハウスメーカーの平均で、おおよそ4:6」ぐらいなのです。
つまりトータル3,000万円で家を建てた場合、実質の工事費は約1,800万円、
残りの約1,200万円経費です。
これをもったいない思うか、妥当と思うかは、その人の考え方次第ですが…


この費用は、言い換えると大手メーカーのブランド料?
それとも安心料?でしょうか

でも本当に大手なら大丈夫

次回は、「坪単価のからくり」について。
| 坪単価 | 19:32 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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